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Agenzia immobiliare Arenzano

ATTICO mq 125 ristrutturato con terrazza panoramica € 390.000 www.attico.arenzano.it

ULTIMO PIANO mq 134 ristrutturato € 535.000 www.ultimopiano.arenzano.it

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Progetto Casa  -  Vico Mancino, 2  -  Via Ghiglini  -  16011 Arenzano (GE)  -  Info: 3497374314  -  WhatsApp: 0108930543

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Vuoi acquistare una casa al mare ad Arenzano e dintorni?

Per prima cosa dovresti farti un'idea precisa dei reali prezzi di mercato al m² consultanto alcuni esempi presenti qui, perché frequentemente gli effettivi valori di compravendita distano anche parecchio dai prezzi richiesti in pubblicità, in particolar modo se di immobili immessi da poco sul mercato.

 Appartamenti al mare ad Arenzano in Liguria



INDICE APPARTAMENTI IN VENDITA AD ARENZANO PAESE

(per la pineta segui questo collegamento)


MQ 35  € 155.000

vendita bilocale arenzano nuova costruzione
  Bilocali in villette a schiera di recente costruzione con ingressi indipendenti, vivibili spazi esterni in parte in erba e in parte pavimentati, box auto.

N.B. Occasionali rivendite da privati, domandare l'attuale disponibilità.



MQ 75  € 250.000

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    Trilocali comodi al centro, stazione ferroviaria e servizi, composti da zona giorno con cucina a vista e terrazzino vivibile o giardino, due camere da letto, bagno, possibilità box auto.

N.B. Occasionali rivendite da privati, domandare l'attuale disponibilità.



MQ 125  € **0.000

liguria attico arenzano
    Attico con grande terrazza in parte verandata, vista panoramica e bello scorcio mare sul golfo, interamente e modernamente rinnovato e coibentato.  Climatizzato, ristrutturato, termoautonomo.



MQ 134  € 535.000

liguria ultimo piano arenzano
    Ultimo piano ristrutturato con grande soggiorno, cucina a vista, tre camere da letto delle quali due matrimoniali, doppi servizi, tre terrazzi, posto auto... vai all'annuncio, che aspetti?



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Non tutti gli immobili sono inserzionati: puoi contattarci telefonicamente per informazioni sulla totalità delle proposte ma prima di farlo, per consentirci di gestire nel miglior modo la tua richiesta, ti invitiamo a compilare accuratamente la scheda cliente indicando esclusivamente le caratteristiche più importanti della tua ricerca immobiliare.



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Bilocali  mq 35
in villette a schiera di nuova costruzione

Zona:  Arenzano » Guarda
Euro:  155.000  [4.430 m²]

Ad Arenzano in Liguria vendita bilocali in villette a schiera di nuova costruzione con ingressi indipendenti, giardini in parte pavimentati e box auto.  Termoautonomi, climatizzati, porta blindata.
N.B. Occasionali rivendite da privati, domandare l'attuale disponibilità.
Classe energetica: F - Indice prestazione energetica (IPE): 191,86 kWh/m² anno
vai all'indice appartamenti arenzano paese
liguria arenzano vendita bilocale di nuova costruzione
PIÙ INFO SUBITO: 3497374314
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Spazio disponibile
il tuo immobile qui e sui migliori portali?

Zone:  Arenzano, Cogoleto e dintorni
Incarico:  a scelta tra diverse opzioni

Vendi casa in Liguria ad Arenzano, Cogoleto o dintorni?  Gradiresti che fosse presente qui e sui migliori portali di annunci immobiliari?  Desideri semplicemente una consulenza / valutazione?
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Appartamento  mq 82
ristrutturato comodo a molti servizi

Zona:  Arenzano ▷ Via Carlin ▷
Euro:  241.000  [2.900 m²]  venduto

Partiamo subito dalle non poche interessanti caratteristiche di questo immobile, come ad esempio le minime spese condominiali, rare nella zona in cui è situato.
Entrati nel piazzale privato, e posteggiata l'auto nella parte dedicata a questa unità immobiliare, in pochi metri siamo già al coperto nella grande loggia, pratica sia per accedere al portone quanto alla propria porzione di un locale comune, utilizzabile per ricovero bici od altro.
Oltrepassato il portone è possibile raggiungere sia la cantina, fuori terra con finestra che l'appartamento, situato al secondo piano.  Una volta in casa, sulla sinistra troviamo il soggiorno.  L'orientamento è in pieno sud, e il balcone loggiato, pratico per stendere il bucato consente di godere il sole anche all'esterno per tutta la mattinata, oppure maggiore riservatezza abbassando la tenda avvolgibile.  Dal balcone si vede la propria porzione di giardino, altra caratteristica unica di questo piccolo condominio, con al centro un limone 4 stagioni.
Il pavimento, di ogni vano tranne il bagno, è l'originale in graniglia alla genovese, conservato in ottime condizioni e lucidato a piombo, ma per il caso in cui non dovesse risultare di proprio gradimento sarebbe molto semplice, ad esempio, posarvi sopra un prefinito di gusti attuali.
Il vano d'ingresso, che funge anche da disimpegno ha un minimo ribassamento del soffitto, creato per l'installazione di illuminazione con moderni faretti led, attivabili da ogni stanza.
La camera matrimoniale, attigua al soggiorno, è anch'essa esposta a sud e gode quindi di altrettanta ottima luminosità.  A fianco vi è la singola, con stessa esposizione, di superficie lievemente inferiore alla precedente, adibibile anch'essa a piccola matrimoniale ove ci fosse l'esigenza di dare la più ampia a due bambini.
La cucina, abitabile, esposta ad ovest con vista aperta è illuminata dal sole anche nei mesi invernali, dal primo pomeriggio sino al tramonto.  Dalla finestra la visuale è su un'area per svago bambini e su quella condominiale, in piccola parte a giardino.
Il bagno, con finestra ad ovest come la cucina è di dimensioni essenziali, ma con tutto ciò che occorre come i sanitari moderni e la doccia con box.
L'alloggio è stato interamente ristrutturato: infissi interni, esterni, impianti, calderina, tutto in regola con la normativa vigente.  Allo stato d'origine, oltre il pavimento, sono presenti solamente la persiana del soggiorno, più riparata dalle intemperie, e la porta d'ingresso, in quanto l'attuale proprietà non ha mai sentito l'esigenza di maggiore sicurezza con una blindata.
È presente anche un pratico e ampio ripostiglio, dove troviamo la lavatrice e dove è installata la calderina per il riscaldamento dei termosifoni e l'acqua calda sanitaria.
LA PALAZZINA
A differenza della maggior parte degli stabili in zona, questa palazzina ha una dimensione contenuta, comprende infatti solamente 7 appartamenti.  Non è presente l'ascensore ma il secondo piano, per chi non ha gravi problemi di deambulazione lo si raggiunge senza difficoltà.  Le condizioni sono buone, in quanto negli anni totalmente rinnovata, nessun intervento di ristrutturazione straordinaria in previsione.
I SERVIZI IN ZONA
A due passi da casa troviamo un supermercato (oltre ad un secondo non molto distante) un negozio di frutta, verdura e alimentari, la pizzeria d'asporto più conosciuta del paese con tavoli per consumare anche sul posto, un baretto, un altro bar vineria, una parrucchiera, una lavanderia, una palestra, tre studi dentistici, un veterinario; poco distante la macelleria più rinomata del paese e un terzo supermercato, l'Eurospin.  Comodissimo anche il sottopasso della stazione ferroviaria con servizi come edicola, tabacchi, e da lì poco distante la piscina comunale, la scuola elementare, la tensostruttura sportiva, e l'ingresso nord del parco per mezzo del quale con una rilassante breve passeggiata si giunge al mare (ingresso sud) o all'ufficio postale e centro storico (ingresso est).
Spese di gestione condominiale: il più recente bilancio consuntivo relativo a questa unità immobiliare è pari a soli € 340.
Classamento catastale: Categoria A4, Classe 2, Consistenza 5,5 vani, Superficie catastale 82 m², Rendita € 582,31.

L'attestato di prestazione energetica è in fase di ottenimento.
liguria annuncio immobiliare arenzano  Annota il link per 41 foto, planimetria, posizione: www.appartamento.arenzano.it
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Grande appartamento Arenzano appartamento con ascensore Arenzano
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Trilocali  mq 80
con terrazzi o giardini comodi a stazione e servizi

Zona:  Liguria » Arenzano » Guarda
Euro:  250.000  [3.120 m²]

Ad Arenzano vendita appartamenti comodi al centro, stazione ferroviaria e servizi, composti da zona giorno con cucina a vista e terrazzino vivibile o giardino, due camere da letto, bagno, possibilità box auto.
N.B. Occasionali rivendite da privati, domandare l'attuale disponibilità.
Classe energetica: Annuncio generico di immobili con prestazioni simili in classe G
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Cerchi casa in Liguria ad Arenzano o Cogoleto?
con vista mare, spazi esterni o di nuova costruzione?

Zone:  Liguria » Arenzano » Cogoleto
Prezzi:  a partire da € 100 mila

Cerchi casa in Liguria ad Arenzano o Cogoleto?  Non dar per scontato che non disponiamo dell'immobile che stai ricercando, potrebbe semplicemente non essere inserzionato.  Non perdere tempo ed inviaci subito la tua richiesta di acquisto compilando accuratamente la scheda cliente ed indicando esclusivamente le caratteristiche più importanti della tua ricerca immobiliare: ti risponderemo indicandoti gli immobili più prossimi alle tue esigenze.

Se preferisci un rapido contatto telefonico componi il  349 7374314.
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Attico  mq 125
con grande terrazza e vista panoramica

Zona:  Arenzano » Guarda
Euro:  prezzo su richiesta

Attico Arenzano con grande terrazza situato nella migliore posizione dello stabile, al quarto piano con ascensore, interamente e modernamente rinnovato, coibentato e climatizzato.
Il soggiorno, con tripla esposizione, ha un piccolo bagno di servizio, con finestra e doccia.  La cucina è abitabile, aperta verso il soggiorno, ha un'ampia finestra e mediante una seconda vetrata si affaccia sulla parte chiusa e coibentata della grande terrazza, che gode di vista panoramica sul paese, sul verde sottostante e di uno scorcio di vista mare sul golfo di Genova.  La terrazza coperta viene utilizzata come seconda e ben più ampia zona pranzo, come lavanderia, e si presta per svariati altri usi.  La parte scoperta è soleggiata tutto il giorno e dispone di un secondo e pratico ingresso indipendente.  La zona notte ha tre camere da letto: una matrimoniale con balcone, una seconda stanza, attualmente attrezzata per ospitare due bambini e una cameretta, oltre ad un ampio ripostiglio e al bagno padronale con grande vasca idromassaggio.  L'impianto di riscaldamento è autonomo con calderina a gas metano.  Le contro-soffitatture, oltre ad essere state coibentate, come si può notare dalla documentazione fotografica dispongono di numerosi punti luce led a risparmio energetico.  La porta d'ingresso è blindata e l'impiantistica certificata.  Completano l'immobile un posto auto ed un'ampia ed alta cantina (fuori terra e con finestra) raggiungibile con l'ascensore.  Vi è inoltre la possibilità di acquistare o locare un ampio box auto in parte soppalcato.
Superfici utili nette: Appartamento m² 92, Terrazza verandata m² 34, Terrazza scoperta m² 63, Balcone m² 5, Cantina m² 8, Box Auto m² 22.
Spese di gestione condominiale: il costo dell'ultimo bilancio consuntivo ammonta ad € 2.000.
Classamento catastale: Categoria A2, Classe 3, Consistenza 7 vani, Superficie catastale 125 m², Rendita € 1590,69.

Classe energetica: F - Indice prestazione energetica (IPE): 149,34 kWh/m² anno
liguria annuncio immobiliare arenzano  Annota il link e guarda tutte le foto: www.attico.arenzano.it
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attico arenzano attico arenzano vista mare
attico arenzano con terrazza attico arenzano ristrutturato
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Ultimo piano  mq 134
ristrutturato, posto auto

Zona:  Arenzano ▷ Via Migliarini ▷
Euro:  535.000  [3.990 m²] 

Per iniziare a descrivere questo interessante appartamento immaginiamo di arrivare a casa in auto, magari con la spesa nel bagagliaio durante una giornata piovosa.  Partiamo quindi mostrando l'area privata protetta da sbarra dei posti auto, con adiacente parchetto verde ma andiamo oltre, sino a raggiungere la grande comodità del posto auto nel garage condominiale.
Due passi al riparo dalle intemperie, senza barriere architettoniche raggiungiamo l'ascensore, o magari prima riponiamo qualcosa nella nostra cantina, quindi saliamo all'ultimo piano, apriamo la porta blindata ed eccoci in casa.
Il vano d'ingresso dispone di ampia e profonda armadiatura, 5+5 ante, costruita a regola d'arte su misura da esperto falegname di zona.
Poco più avanti troviamo sulla destra la cucina, a vista sull'ampio soggiorno e con sbocco sul terrazzo più vivibile, realizzata da mobiliere locale, con penisola in ochite di grande pregio e inclusa nel prezzo di vendita.
Il terrazzo a sud, il più bello, non è molto grande ma comunque ben usufruibile per pasteggiare all'aria aperta, piuttosto che godersi una lettura in poltroncina o più semplicemente la gradevole vista.
Dell'ampio soggiorno possiamo notare che, oltre ad avere affaccio anche sullo stesso terrazzo della cucina può comodamente contenere un grande tavolo da pranzo, un generoso divano ed altri arredi; in questo caso un pianoforte.
Tre sono le camere da letto: la padronale ha accesso al bagno ad essa dedicato, una seconda grande camera, con tre letti e parquet d'origine restaurato e lucidato si affaccia come cucina e soggiorno sul terrazzo più ampio.  La terza, di dimensioni più contenute, può essere adibita a singola e/o studio.
Il bagno per zona giorno ed ospiti è munito di vasca idromassaggio, mentre quello della camera padronale è con grande box doccia.  Anche gli arredi e accessori dei bagni sono inclusi nel prezzo di vendita.
Gli infissi sono in pvc con tripli vetri e apertura anche a vasistas, incluse le porte-finestra.
Cinque minuti a piedi per raggiungere Eurospin, panificio focacceria, e la macelleria più rinomata di Arenzano; poco di più per stazione ferroviaria, palestra, e altri servizi.
Ogni vano è dotato di climatizzazione caldo/freddo.
La ristrutturazione è stata eseguita nel 2010, rinnovati ovviamente impianto elettrico e idraulico.
Spese di gestione condominiale: il bilancio consuntivo relativo alla più recente annualità di questa unità immobiliare, comprensivo di consumi di riscaldamento centralizzato e acqua (fredda) sanitaria è pari ad € 3.900.
L'acqua calda è prodotta autonomamente mediante calderina a metano, installata sul terrazzo vicino alla cucina, gas che alimenta anche i fuochi della stessa.
Classamento catastale: Categoria A2, Classe 2, Consistenza 6,5 vani, Superficie catastale 134 m², Rendita € 1258,86.

Il nuovo Attestato di Prestazione Energetica è in fase di ottenimento.
  Prezzo trattabile, formalizzabili proposte d'acquisto a importi inferiori.
liguria annuncio immobiliare arenzano  Annota il link per 26 foto, planimetria, posizione: www.ultimopiano.arenzano.it
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Ultimo piano Arenzano Ultimo piano posto auto Arenzano
Ultimo piano terrazzo Arenzano Ultimo piano ristrutturato Arenzano
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Appartamento da ristrutturare
la casa ti piace ma è da rinnovare?

Zone:  Arenzano, Cogoleto e dintorni
Preventivi e consulenze:  dalle migliori imprese

Ti spaventa l'idea della ristrutturazione?  L'agenzia Progetto Casa di Arenzano è in grado di consigliarti alcuni tra i migliori artigiani della zona, dall'imbianchino all'impiantista sino all'impresa costruttrice.  Potrà richiedere per te uno o più preventivi, organizzarti incontri per esporre le tue esigenze o seguire i lavori di ristrutturazione.
preventivi ristrutturazione


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Sins Lounge Bar Ristorante
con terrazza sul mare e posteggio comodo

Zona:  Liguria » Arenzano » porticciolo
Prezzi:  scontati

Progetto Casa, ai clienti giunti per visionare le proprie proposte immobiliari, offre un buono sconto per pasteggiare o sorseggiare un drink nella rilassante terrazza sul mare del bar ristorante Sins di Arenzano.
bar ristorante arenzano

GUARDA ANCHE GLI IMMOBILI NELLA SEZIONE ARENZANO PINETA
Il mercato immobiliare di Arenzano, prima località del ponente ligure appetibile per genovesi, lombardi e piemontesi mantiene prezzi importanti, come importante è anche il valore aggiunto costituito dalla pineta, zona dove si possono trovare:
  • da piccole e medie palazzine ad alcune ville di prestigio.
  • una piazzetta con negozi quali mini market, giornali, tabacchi, bar, ristorante pizzeria.
  • un parco giochi bimbi (adiacente alla piazzetta) ed un secondo ampio spazio verde per i più grandi.
  • Due aree cani.
  • Una chiesa.
  • Un golf club con campo a nove buche con al suo interno una piccola palestra, due campi da tennis in terra battuta, un bar ristorante, una piscina con altro baretto dedicato (servizi usufruibili da soci e non).
  • Una zona sportiva con due campi da tennis coperti ed uno scoperto, anch'essi in terra battuta oltre ad un campo da calcetto.
  • Una grande spiaggia pubblica.
  • Due stabilimenti balneari, uno dei quali con ampia piscina e pratico ascensore a cremagliera che porta alla spiaggia ed al paese.
  • Un servizio bus che percorre le principali vie di pineta e paese (attivo tutto l'anno).
  • Un (ottimo) servizio pulizia strade e manutenzione aree verdi.
  • Accesso riservato a proprietari, locatari ed ospiti.
  • Servizio di vigilanza ingressi, vie principali e secondarie (guardie giurate) operativo 24 ore al giorno.
  • Per ulteriori informazioni sui servizi della pineta di Arenzano segui questo collegamento.
    
    


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    Più precise saranno le indicazioni, migliori saranno i nostri contatti e la selezione degli eventuali immobili che ti proporremo.





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