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Agenzia immobiliare Arenzano

MANSARDA mq 31 ristrutturata e arredata € 155.000 www.mansarda.arenzano.it

APPARTAMENTO mq 120 ristrutturato con ampio giardino € 335.000 www.vialeopardi.arenzano.it

ATTICO mq 125 ristrutturato con terrazza panoramica € 390.000 www.attico.arenzano.it

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Progetto Casa  -  Via S.M. Rapallo, 14  -  Vico Mancino, 2  -  16011 Arenzano (GE)  -  Tel. 0108930543  -  Mobile: 3497374314

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Vuoi acquistare una casa al mare ad Arenzano e dintorni?

Per prima cosa dovresti farti un'idea precisa dei reali prezzi di mercato al m² consultanto alcuni esempi presenti qui, perché frequentemente gli effettivi valori di compravendita distano anche parecchio dai prezzi richiesti in pubblicità, in particolar modo se di immobili immessi da poco sul mercato.

 Appartamenti al mare ad Arenzano in Liguria



INDICE APPARTAMENTI IN VENDITA AD ARENZANO PAESE

(per la pineta segui questo collegamento)


MQ 31  € 135.000

vendita mansarda arenzano ristrutturata
  Mansarda ristrutturata a dieci minuti a piedi dalla frazione Terralba di Arenzano, e poco più dal centro del paese.



MQ 35  € 155.000

vendita bilocale arenzano nuova costruzione
  Bilocali in villette a schiera di recente costruzione con ingressi indipendenti, vivibili spazi esterni in parte in erba e in parte pavimentati, box auto.

N.B. Occasionali rivendite da privati, domandare l'attuale disponibilità.



MQ 44  € 130.000

liguria appartamento con giardino, terrazzo e scorcio mare
    Monolocale in casetta indipendente con posto auto, a pochi minuti dal centro di Arenzano e Cogoleto.



MQ 47  € 220.000

bilocale vista mare arenzano
    Bilocale con terrazza vista mare composto da ingresso, zona giorno con cucina a vista, camera da letto, bagno.  I due vani si affacciano sulla terrazza a sud ovest.



MQ 75  € 250.000

vendita immobili in liguria ad arenzano in piazza golgi
    Trilocali comodi al centro, stazione ferroviaria e servizi, composti da zona giorno con cucina a vista e terrazzino vivibile o giardino, due camere da letto, bagno, possibilità box auto.

N.B. Occasionali rivendite da privati, domandare l'attuale disponibilità.



MQ 86  € 300.000

appartamento ristrutturato con terrazzo vivibile
    Appartamento ristrutturato con terrazzo vivibile, cucina a vista, due camere da letto, soleggiato, posti auto condominiali.



MQ 120  € 335.000

Appartamento ristrutturato con giardino Arenzano
    Appartamento ristrutturato composto da ingresso, cucina, soggiorno, due camere da letto, doppi servizi, ampio giardino, in zona comoda a centro paese e servizi.



MQ 125  € 390.000

liguria attico arenzano
    Attico con grande terrazza in parte verandata, vista panoramica e bello scorcio mare sul golfo, interamente e modernamente rinnovato e coibentato.  Moderate spese condominiali, climatizzato, ristrutturato, termoautonomo.



MQ 200  trattativa riservata

Immobile di prestigio con giardino vista mare
    Immobile di prestigio con vista mare, grandi spazi interni ed esterni, giardino, terrazzi, due box auto.



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Non tutti gli immobili sono inserzionati: puoi contattarci telefonicamente per informazioni sulla totalità delle proposte ma prima di farlo, per consentirci di gestire nel miglior modo la tua richiesta, ti invitiamo a compilare accuratamente la scheda cliente indicando esclusivamente le caratteristiche più importanti della tua ricerca immobiliare.



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Mansarda  mq 31
ristrutturata e arredata

Zona:  Arenzano ▷ Via degli ulivi ▷
Euro:  135.000  [4.300 m²]

Questa accogliente e luminosa mansarda è situata a dieci minuti a piedi dalla frazione Terralba di Arenzano, e poco più dal centro del paese.
Nonostante la modesta superficie dispone di quattro posti letto: un divano matrimoniale nella zona giorno ed una mini cameretta con letti a castello.
Il bagno è con doccia, e dà accesso ad una prima pratica zona sottotetto ad uso ripostiglio.
Alla seconda parte di sottotetto si accede tramite il terrazzino a nord, dove troviamo l'unità esterna per lo split di climatizzazione (caldo/freddo).
Dal terrazzino ad est, sopra un piccolo scorcio di vista mare si può godere dell'alba e del sole al mattino.  In questo spazio esterno vi è alloggiata la calderina per il riscaldamento e produzione di acqua calda sanitaria, alimentata a gas metano.
Dagli altri due terrazzini, esposti ad ovest, vi è vista aperta e sole sino al tramonto.
La scala di questa palazzina non dispone di ascensore, a vantaggio però, come il riscaldamento autonomo, di moderate spese di amministrazione, la cui quota annua del più recente bilancio consuntivo ammonta ad € 566.
Classamento catastale: Categoria A/2, Classe 1, Consistenza 2 vani, Superficie catastale 31 m², Rendita € 330,53.

Classe energetica: G - Indice prestazione energetica (IPE): 330.2 kWh/m² anno
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Mansarda Arenzano Mansarda ristrutturata Arenzano
Mansarda arredata Arenzano Mansarda soleggiata Arenzano
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Bilocali  mq 35
in villette a schiera di nuova costruzione

Zona:  Arenzano » Guarda
Euro:  155.000  [4.430 m²]

Ad Arenzano in Liguria vendita bilocali in villette a schiera di nuova costruzione con ingressi indipendenti, giardini in parte pavimentati e box auto.  Termoautonomi, climatizzati, porta blindata.
N.B. Occasionali rivendite da privati, domandare l'attuale disponibilità.
Classe energetica: F - Indice prestazione energetica (IPE): 191,86 kWh/m² anno
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liguria arenzano vendita bilocale di nuova costruzione
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Monolocale  mq 44
in piccola casa indipendente con posto auto

Zona:  Arenzano ▷ Via del Giappone ▷
Euro:  130.000  [2.790 m²]  visite sospese

Il tuo desiderio è forse giungere al mare ad Arenzano o Cogoleto ed avere certezza di posteggiare l'auto a qualsiasi ora, magari il sabato pomeriggio o il giorno di ferragosto, esattamente davanti casa nella tua proprietà?
E magari ti piacerebbe anche non dover sostenere neppure minimi costi di gestioni condominiali?
E a questo punto, perché non avere anche il vantaggio di una moderata rendita catastale, per risparmiare imposta di registro ed imu?
Non è situata a due passi dal mare, ma da supermercato, bar ristorante pizzeria, centro di equitazione e fermata bus invece sì.
Inoltre, comodamente a piedi, è possibile raggiungere i servizi di Arenzano Terralba quali panificio focacceria, bar tabaccheria, edicola, farmacia, parrucchiere, pizzeria d'asporto, mini market trattoria (con servizio asporto) campo da calcetto, caratteristica chiesetta e scuola materna.
Classamento catastale: Categoria A3, Classe 1, Consistenza 2 vani, Superficie catastale 44 m², Rendita 247,90.

Classe energetica: E - Indice prestazione energetica (IPE): 315.08
liguria annuncio immobiliare arenzano  Annota il link e guarda tutte le foto: www.indipendente.arenzano.it
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Casa indipendente Arenzano Monolocale indipendente Arenzano
Monolocale Arenzano Monolocale Arenzano con posto auto
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Bilocale  mq 47
con terrazzo vista mare

Zona:  Liguria » Arenzano » Guarda
Euro:  220.000  [4.680 m²]  vendita sospesa

Vendita luminoso bilocale vista mare composto da ingresso, zona giorno con cucina a vista, camera da letto, bagno, terrazzo con vista mare, posti auto condominiali.
Stato: abitabile, termoautonomo e climatizzato mediante pompe di calore, spese condominiali annue € 650 circa, orientamento sud ovest.
Classe energetica: F - Indice prestazione energetica (IPE): 181,02 kWh/m² anno
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Spazio disponibile
il tuo immobile qui e sui migliori portali?

Zone:  Arenzano, Cogoleto e dintorni
Incarico:  a scelta tra diverse opzioni

Vendi casa in Liguria ad Arenzano, Cogoleto o dintorni?  Gradiresti che fosse presente qui e sui migliori portali di annunci immobiliari?  Desideri semplicemente una consulenza / valutazione?
Per l'inserimento del tuo immobile in questo spazio e sui migliori portali di annunci immobiliari professionali con accurato servizio fotografico, mini sito dedicato con posizionamento ottimizzato per i motori di ricerca, sito mobile per smartphone e tablet, per ulteriori informazioni, per richiedere un sopralluogo non impegnativo e conoscere le diverse possibilità che è in grado di offrirti l'agenzia Progetto Casa di Arenzano segui questo collegamento.
Se preferisci un rapido contatto telefonico chiama subito il  349 7374314.
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Appartamento  mq 82
ristrutturato comodo a molti servizi

Zona:  Arenzano ▷ Via Carlin ▷
Euro:  241.000  [2.900 m²]  venduto

Partiamo subito dalle non poche interessanti caratteristiche di questo immobile, come ad esempio le minime spese condominiali, rare nella zona in cui è situato.
Entrati nel piazzale privato, e posteggiata l'auto nella parte dedicata a questa unità immobiliare, in pochi metri siamo già al coperto nella grande loggia, pratica sia per accedere al portone quanto alla propria porzione di un locale comune, utilizzabile per ricovero bici od altro.
Oltrepassato il portone è possibile raggiungere sia la cantina, fuori terra con finestra che l'appartamento, situato al secondo piano.  Una volta in casa, sulla sinistra troviamo il soggiorno.  L'orientamento è in pieno sud, e il balcone loggiato, pratico per stendere il bucato consente di godere il sole anche all'esterno per tutta la mattinata, oppure maggiore riservatezza abbassando la tenda avvolgibile.  Dal balcone si vede la propria porzione di giardino, altra caratteristica unica di questo piccolo condominio, con al centro un limone 4 stagioni.
Il pavimento, di ogni vano tranne il bagno, è l'originale in graniglia alla genovese, conservato in ottime condizioni e lucidato a piombo, ma per il caso in cui non dovesse risultare di proprio gradimento sarebbe molto semplice, ad esempio, posarvi sopra un prefinito di gusti attuali.
Il vano d'ingresso, che funge anche da disimpegno ha un minimo ribassamento del soffitto, creato per l'installazione di illuminazione con moderni faretti led, attivabili da ogni stanza.
La camera matrimoniale, attigua al soggiorno, è anch'essa esposta a sud e gode quindi di altrettanta ottima luminosità.  A fianco vi è la singola, con stessa esposizione, di superficie lievemente inferiore alla precedente, adibibile anch'essa a piccola matrimoniale ove ci fosse l'esigenza di dare la più ampia a due bambini.
La cucina, abitabile, esposta ad ovest con vista aperta è illuminata dal sole anche nei mesi invernali, dal primo pomeriggio sino al tramonto.  Dalla finestra la visuale è su un'area per svago bambini e su quella condominiale, in piccola parte a giardino.
Il bagno, con finestra ad ovest come la cucina è di dimensioni essenziali, ma con tutto ciò che occorre come i sanitari moderni e la doccia con box.
L'alloggio è stato interamente ristrutturato: infissi interni, esterni, impianti, calderina, tutto in regola con la normativa vigente.  Allo stato d'origine, oltre il pavimento, sono presenti solamente la persiana del soggiorno, più riparata dalle intemperie, e la porta d'ingresso, in quanto l'attuale proprietà non ha mai sentito l'esigenza di maggiore sicurezza con una blindata.
È presente anche un pratico e ampio ripostiglio, dove troviamo la lavatrice e dove è installata la calderina per il riscaldamento dei termosifoni e l'acqua calda sanitaria.
LA PALAZZINA
A differenza della maggior parte degli stabili in zona, questa palazzina ha una dimensione contenuta, comprende infatti solamente 7 appartamenti.  Non è presente l'ascensore ma il secondo piano, per chi non ha gravi problemi di deambulazione lo si raggiunge senza difficoltà.  Le condizioni sono buone, in quanto negli anni totalmente rinnovata, nessun intervento di ristrutturazione straordinaria in previsione.
I SERVIZI IN ZONA
A due passi da casa troviamo un supermercato (oltre ad un secondo non molto distante) un negozio di frutta, verdura e alimentari, la pizzeria d'asporto più conosciuta del paese con tavoli per consumare anche sul posto, un baretto, un altro bar vineria, una parrucchiera, una lavanderia, una palestra, tre studi dentistici, un veterinario; poco distante la macelleria più rinomata del paese e un terzo supermercato, l'Eurospin.  Comodissimo anche il sottopasso della stazione ferroviaria con servizi come edicola, tabacchi, e da lì poco distante la piscina comunale, la scuola elementare, la tensostruttura sportiva, e l'ingresso nord del parco per mezzo del quale con una rilassante breve passeggiata si giunge al mare (ingresso sud) o all'ufficio postale e centro storico (ingresso est).
Spese di gestione condominiale: il più recente bilancio consuntivo relativo a questa unità immobiliare è pari a soli € 340.
Classamento catastale: Categoria A4, Classe 2, Consistenza 5,5 vani, Superficie catastale 82 m², Rendita € 582,31.

L'attestato di prestazione energetica è in fase di ottenimento.
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appartamento Arenzano appartamento comodo a tutti i servizi Arenzano
Grande appartamento Arenzano appartamento con ascensore Arenzano
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Trilocali  mq 80
con terrazzi o giardini comodi a stazione e servizi

Zona:  Liguria » Arenzano » Guarda
Euro:  250.000  [3.120 m²]

Ad Arenzano vendita appartamenti comodi al centro, stazione ferroviaria e servizi, composti da zona giorno con cucina a vista e terrazzino vivibile o giardino, due camere da letto, bagno, possibilità box auto.
N.B. Occasionali rivendite da privati, domandare l'attuale disponibilità.
Classe energetica: Annuncio generico di immobili con prestazioni simili in classe G
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liguria vendita appartamenti ad arenzano in piazza golgi
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Appartamento  mq 86
ristrutturato con terrazzo vivibile

Zona:  Arenzano ▷ Via Montà ▷
Euro:  300.000  [3.490 m²]  vendita sospesa

Per chi desidera un appartamento moderno e pronto da abitare ad Arenzano ecco una bella opportunità.
La luminosa zona giorno ha accesso a due terrazzi, è esposta a sud e la cucina, abitabile e con finestra, è a vista ma eventualmente facilmente separabile.
Un corridoio con pratiche armadiature conduce al bagno, con finestra e doccia, alla camera singola attualmente adibita a piccola matrimoniale ed alla seconda e più ampia stanza da letto, anch'essa come la zona giorno esposta a sud, con apertura sul soleggiato terrazzo grande, punto forte di questo immobile.
Le quote annue dei bilanci consuntivi relative alle spese di gestione condominiale ammontano circa ad € 2.000 e sono comprensive di acqua fredda, calda, e riscaldamento centralizzato munito di termovalvole e contabilizzatori.
Il condominio dispone di numerosi posti auto privati, protetti da una sbarra automatizzata, oltre ad alcuni altri all'esterno.

Classamento catastale: Categoria A/3, Consistenza 5 vani, Superficie catastale 86 m², Rendita 994,18.
L'attestato di prestazione energetica è in fase di ottenimento.
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Casa Arenzano Casa ristrutturata Arenzano
Casa con cucina a vista Arenzano Casa con terrazzo Arenzano
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Cerchi casa in Liguria ad Arenzano o Cogoleto?
con vista mare, spazi esterni o di nuova costruzione?

Zone:  Liguria » Arenzano » Cogoleto
Prezzi:  a partire da € 100 mila

Cerchi casa in Liguria ad Arenzano o Cogoleto?  Non dar per scontato che non disponiamo dell'immobile che stai ricercando, potrebbe semplicemente non essere inserzionato.  Non perdere tempo ed inviaci subito la tua richiesta di acquisto compilando accuratamente la scheda cliente ed indicando esclusivamente le caratteristiche più importanti della tua ricerca immobiliare: ti risponderemo indicandoti gli immobili più prossimi alle tue esigenze.

Se preferisci un rapido contatto telefonico componi il  349 7374314.
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Appartamento  mq 120
ristrutturato con giardino

Zona:  Arenzano ▷ Via Leopardi ▷
Euro:  335.000  [2.790 m²]

Oltre la comodità a tutti i servizi, raggiungibili in pochi minuti a piedi, tra le particolarità più interessanti di questo immobile vi è l'ampio giardino, che scopriremo più avanti, senza però ritrovarci a livello strada soffocati da altri stabili.
Saliamo quindi al primo piano ed entriamo in casa.  Il vano d'ingresso è spazioso, comprende un grande armadio a muro, e consente di accedere a cucina e soggiorno.
La zona giorno ha una porta finestra a sud, per mezzo della quale è possibile uscire sul terrazzo e in giardino, e una seconda finestra ad ovest, per godere il sole in casa anche al pomeriggio.
La cucina ha arredi in muratura, un pratico tavolo per 2/3 persone, dispone di due vani ripostiglio ed ha anch'essa accesso all'esterno.
Dal soggiorno si accede alla zona notte, e tramite un corridoio si giunge alle due camere da letto ed ai due bagni.
La prima stanza da letto è matrimoniale e di buona superficie.  La seconda, singola, ma con un generoso letto ad una piazza e mezzo.
Il bagno principale, con finestra, è dotato di vasca idromassaggio ed il secondo è un mini servizio con water e lavello.
Eccoci giunti al soleggiato ed ampio giardino, in gran parte pianeggiante ma con altra zona dove è ipotizzabile l'eventuale realizzazione di almeno un paio di posti auto.
Il riscaldamento è centralizzato, con termosifoni muniti di termovalvole e contabilizzatori, e l'alloggio dispone anche di climatizzazione autonoma a pompe di calore caldo/freddo in soggiorno e matrimoniale, sufficienti per rinfrescare tutto l'appartamento.
Spese di gestione condominiale: la quota dell'ultimo bilancio consuntivo relativa a questo immobile ammonta ad € 2.400, ed oltre al riscaldamento è comprensiva di acqua sanitaria calda e fredda.
Classamento catastale: Categoria A2, Classe 2, Consistenza 6 vani, Superficie catastale 120 m², Rendita € 1162,03.

Classe energetica in fase di ottenimento
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Appartamento ristrutturato Arenzano Appartamento con giardino Arenzano
Appartamento via Leopardi Arenzano Casa Arenzano
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Attico  mq 125
con grande terrazza e vista panoramica

Zona:  Arenzano » Guarda
Euro:  390.000  [3.120 m²]

Attico Arenzano con grande terrazza situato nella migliore posizione dello stabile, al quarto piano con ascensore, interamente e modernamente rinnovato, coibentato e climatizzato.
Il soggiorno, con tripla esposizione, ha un piccolo bagno di servizio, con finestra e doccia.  La cucina è abitabile, aperta verso il soggiorno, ha un'ampia finestra e mediante una seconda vetrata si affaccia sulla parte chiusa e coibentata della grande terrazza, che gode di vista panoramica sul paese, sul verde sottostante e di uno scorcio di vista mare sul golfo di Genova.  La terrazza coperta viene utilizzata come seconda e ben più ampia zona pranzo, come lavanderia, e si presta per svariati altri usi.  La parte scoperta è soleggiata tutto il giorno e dispone di un secondo e pratico ingresso indipendente.  La zona notte ha tre camere da letto: una matrimoniale con balcone, una seconda stanza, attualmente attrezzata per ospitare due bambini e una cameretta, oltre ad un ampio ripostiglio e al bagno padronale con grande vasca idromassaggio.  L'impianto di riscaldamento è autonomo con calderina a gas metano.  Le contro-soffitatture, oltre ad essere state coibentate, come si può notare dalla documentazione fotografica dispongono di numerosi punti luce led a risparmio energetico.  La porta d'ingresso è blindata e l'impiantistica certificata.  Completano l'immobile un posto auto ed un'ampia ed alta cantina (fuori terra e con finestra) raggiungibile con l'ascensore.  Vi è inoltre la possibilità di acquistare o locare un ampio box auto in parte soppalcato.
Superfici utili nette: Appartamento m² 92, Terrazza verandata m² 34, Terrazza scoperta m² 63, Balcone m² 5, Cantina m² 8, Box Auto m² 22.
Spese di gestione condominiale: il costo dell'ultimo bilancio consuntivo ammonta ad € 1.100.

Classe energetica: F - Indice prestazione energetica (IPE): 149,34 kWh/m² anno
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attico arenzano attico arenzano vista mare
attico arenzano con terrazza attico arenzano ristrutturato
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Appartamento  mq 200
con vista mare, terrazzi, giardino

Zona:  Arenzano ▷ Dante Alighieri ▷
Prezzo:  trattativa riservata

L'attestato di prestazione energetica è in fase di ottenimento.
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Immobile di prestigio con giardino vista mare
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Appartamento da ristrutturare
la casa ti piace ma è da rinnovare?

Zone:  Arenzano, Cogoleto e dintorni
Preventivi e consulenze:  dalle migliori imprese

Ti spaventa l'idea della ristrutturazione?  L'agenzia Progetto Casa di Arenzano è in grado di consigliarti alcuni tra i migliori artigiani della zona, dall'imbianchino all'impiantista sino all'impresa costruttrice.  Potrà richiedere per te uno o più preventivi, organizzarti incontri per esporre le tue esigenze o seguire i lavori di ristrutturazione.
preventivi ristrutturazione


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Sins Lounge Bar Ristorante
con terrazza sul mare e posteggio comodo

Zona:  Liguria » Arenzano » porticciolo
Prezzi:  scontati

Progetto Casa, ai clienti giunti per visionare le proprie proposte immobiliari, offre un buono sconto per pasteggiare o sorseggiare un drink nella rilassante terrazza sul mare del bar ristorante Sins di Arenzano.
bar ristorante arenzano

GUARDA ANCHE GLI IMMOBILI NELLA SEZIONE ARENZANO PINETA
Il mercato immobiliare di Arenzano, prima località del ponente ligure appetibile per genovesi, lombardi e piemontesi mantiene prezzi importanti, come importante è anche il valore aggiunto costituito dalla pineta, zona dove si possono trovare:
  • da piccole e medie palazzine ad alcune ville di prestigio.
  • una piazzetta con negozi quali mini market, giornali, tabacchi, bar, ristorante pizzeria.
  • un parco giochi bimbi (adiacente alla piazzetta) ed un secondo ampio spazio verde per i più grandi.
  • Due aree cani.
  • Una chiesa.
  • Un golf club con campo a nove buche con al suo interno una piccola palestra, due campi da tennis in terra battuta, un bar ristorante, una piscina con altro baretto dedicato (servizi usufruibili da soci e non).
  • Una zona sportiva con due campi da tennis coperti ed uno scoperto, anch'essi in terra battuta oltre ad un campo da calcetto.
  • Una grande spiaggia pubblica.
  • Due stabilimenti balneari, uno dei quali con ampia piscina e pratico ascensore a cremagliera che porta alla spiaggia ed al paese.
  • Un servizio bus che percorre le principali vie di pineta e paese (attivo tutto l'anno).
  • Un (ottimo) servizio pulizia strade e manutenzione aree verdi.
  • Accesso riservato a proprietari, locatari ed ospiti.
  • Servizio di vigilanza ingressi, vie principali e secondarie (guardie giurate) operativo 24 ore al giorno.
  • Per ulteriori informazioni sui servizi della pineta di Arenzano segui questo collegamento.
    
    


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    Più precise saranno le indicazioni, migliori saranno i nostri contatti e la selezione degli eventuali immobili che ti proporremo.





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    centro | centro storico | ristrutturato | da ristrutturare

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